惠城江湾公馆价格户型图及投资价值分析

江湾公馆位于惠州核心片区金山湖，坐享金山湖CLD与河麦繁华商圈双门户，地段优势显赫。项目拥揽“一江三园”生态资源配套，足不出户就可观西枝江景，3分钟就可达55万平方公里金山湖湿地公园、河南岸公园、规划中的新市政公园。江湾公馆紧邻惠州最繁华配套最全的河麦商圈，3分钟就可享港惠新天地、人人乐、天虹商场等顶级商业配套

江湾公馆一期总建筑面积50287㎡，由4栋建筑组成，是目前惠州最具现代设计理念的精品住宅。无论建筑、园林、室内结构还是商业氛围，均独具一格。项目采用2梯3户V字形设计，户户向南；户型采用88-120㎡N+1百变设计，户户配送阳光庭院，居住品质、性价比均是片区内首屈一指。

商业配套：

公园：市政公园 河南岸公园 金山湖公园

中 小 学：河南岸中心小学，河南岸中学，东江小学，南雁小学

综 合 商 场：方直商业广场、港惠新天地、人人乐、天虹、百佳、吉之岛

医 院：东平第三人民医院、东平第四人民医院、河南岸医院、惠州市 中心医院、惠州市第一人民医院

市场：河南岸市场

邮 局：河南岸邮政分局

银 行：建设银行

内部配套：

水景园林、社区商业街

车 位 数： 停车数量为375个。地下：340个，地上：35个

基本参数：

占地面积:16000平方米

建筑面积:50287平方米

开工时间:2012-10-26

开发商:恒地房地产开发有限公司

代理商:世联房地产咨询(惠州)有限公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:地面施工(2013-10-31)

产权年限:70年

户 数:总户数327户 当期户数263户

楼层状况:T2栋20层，T1\T3\T4栋31层

周边商业：

综合商场：方直商业广场、港惠新天地、人人乐、天虹、百佳、吉之岛；市场：河南岸市场

周边景观：

公园：市政公园，河南岸公园，金山湖公园

周边公园：

公园：市政公园，河南岸公园，金山湖公园

周边医院：

医院：东平第三人民医院、东平第四人民医院、河南岸医院、惠州市中心医院、惠州市第一人民医院

道路交通：自驾：江北(东平)至项目：东平大道——金山大桥——惠沙堤二路——本项目；港惠新天地至本项目：南岸路——白泥路——本项目; 乘车：乘坐32路、46路公交车到惠沙堤二路站即可到达本项目。

江湾公馆（一期）位于惠州核心片区金山湖，坐享金山湖CLD与河麦繁华商圈双门户，地段优势显赫。项目拥揽“一江三园”生态资源配套，足不出户就可观西枝江景，畅达55万平方公里金山湖湿地公园、河南岸公园、规划中的新市政公园。江湾公馆紧邻惠州繁华配套全的河麦商圈，可享港惠新天地、人人乐、天虹商场等商业配套。 江湾公馆一期总建筑面积50287㎡，由4栋建筑组成，是目前惠州具现代设计理念的精品住宅。

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