强化督促指导 完善小区管理

南津街街道物物业办负责人(左一)向小区业主说明情况

合川日报讯(记者 魏鑫 摄影报道)近期,有群众反映千山米兰郡小区业委会主任已辞职几个月,多次到社区反映要求重新选举主任一职,社区百般推脱,导致小区物业管理混乱,车辆随意停放堵塞消防通道等乱象发生。

11月28日,记者就此事与区群工热线管理服务办公室工作人员进行了核实。据介绍,千山米兰郡小区有1400多户住户,2017年底成立了业主委员会并进行了备案。今年中旬,业委会主任因事辞职。“现在小区没有人来统筹协调物业管理,导致了一些业主随意停放车辆,一些业主不缴纳物业管理费的情况。”千山米兰郡小区业主认为,社区迟迟未能组织选举出业委会主任,才导致了小区管理混乱。

南津街街道物业办主任杨书琴介绍说,按照《重庆市物业管理条例》和重庆市业主大会和业主委员会活动规则(试行)(渝办发〔2012〕54号)等相关规定,由于补选业委会主任需要业委会委员人数过半同意,但该小区业委会委员人数未达最低要求,只有先补选业委会委员后,才能选定主任。

杨书琴表示,目前,已组织牌坊社区开始制定补选办法,同时组织小区业主按照补选办法,提名业委会委员候选人,并按照相关流程,从委员候选人中选定业委会主任,由于程序复杂预计2至3个月可完成补选。下一步,街道物业办将进一步强化对小区业委会的指导、督促、协调,帮助该小区尽快完善业委会,从而解决好小区业主的各种诉求和意见。